Estimation théorique
Grand Rue,30350 Aigremont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grand Rue,30350-Aigremont indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.458€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.458€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (30002), comprenant 799 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.458€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.458€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (30002), comprenant 799 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-31 | 37 | GR GRAND RUE | 4 | 70 | 164 | 75000€ | 1071€ |
2022-03-18 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 200 | 742 | 375000€ | 1875€ |
2022-10-28 | 169 | RUE DU PARC | 4 | 87 | 691 | 235000€ | 2701€ |
2020-10-29 | 107 | CHE DES VIGNES | 4 | 118 | 750 | 226500€ | 1919€ |
2020-10-15 | 83 | CHE DES VIGNES | 3 | 85 | 437 | 205900€ | 2422€ |
2020-01-13 | 116 | RUE DU LEVANT | 4 | 83 | 1214 | 220000€ | 2651€ |
2019-05-28 | 88 | CHE DE LA COURME | 5 | 115 | 14250 | 425400€ | 3699€ |
2020-08-24 | 289 | RTE D ANTIGNARGUES | 7 | 150 | 500 | 268050€ | 1787€ |
2020-06-12 | 154 | RTE D ANTIGNARGUES | 6 | 99 | 1053 | 219110€ | 2213€ |
2021-02-18 | 48 | RUE DU PARADIS | 4 | 145 | 710 | 315000€ | 2172€ |
2021-06-25 | 77 | RTE D ANTIGNARGUES | 4 | 128 | 872 | 274950€ | 2148€ |
2022-11-25 | 7 | IMP DIONYSOS | 4 | 122 | 541 | 409550€ | 3357€ |
2021-02-25 | 27 | CHE DU POUGET | 3 | 108 | 682 | 282000€ | 2611€ |
2020-10-07 | 181 | RUE DU PARADIS | 4 | 130 | 500 | 310150€ | 2386€ |
2023-06-14 | 241 | RUE DU PARADIS | 6 | 145 | 600 | 360000€ | 2483€ |
2019-05-22 | 573 | RTE DE SAUVE | 5 | 200 | 500 | 261000€ | 1305€ |
2021-05-20 | 42 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 126 | 937 | 325000€ | 2579€ |
2022-02-24 | 151 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 111 | 1817 | 197000€ | 1775€ |
2023-01-27 | 187 | CHE DU SERRE | 4 | 88 | 656 | 222900€ | 2533€ |
2022-05-11 | 111 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 131 | 681 | 323830€ | 2472€ |
2022-01-18 | 45 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 92 | 941 | 236850€ | 2574€ |
2020-12-12 | 115 | CHE DU SERRE | 5 | 114 | 500 | 242000€ | 2123€ |
2021-07-08 | 176 | MTE DES CHASSEURS | 5 | 164 | 908 | 351477€ | 2143€ |
2020-01-31 | 77 | RTE DE SAUVE | 6 | 245 | 10602 | 452500€ | 1847€ |
2020-06-02 | 135 | VIEILLES PASSES | 4 | 80 | 968 | 77350€ | 967€ |
2022-02-16 | 6 | PL LEON CASTANET | 4 | 93 | 107 | 123000€ | 1323€ |
2022-05-30 | 19 | RUE DES OLIVIERS | 2 | 31 | 449 | 115000€ | 3710€ |
2020-11-25 | 10 | PL LEON CASTANET | 3 | 54 | 64 | 139000€ | 2574€ |
2019-07-16 | 21 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 38 | 67000€ | 838€ |
2021-02-16 | 23 | RUE DU CHATEAU | 3 | 75 | 55 | 162800€ | 2171€ |
2021-11-22 | 7 | RUE BASSE | 4 | 148 | 106 | 232400€ | 1570€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU CHATEAU | 2 | 77 | 63 | 187000€ | 2429€ |
2023-05-17 | 1 | IMP DES REMPARTS | 4 | 82 | 76 | 142500€ | 1738€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 90 | 75 | 140000€ | 1556€ |
2023-05-03 | 53 | RTE DE NIMES | 4 | 106 | 2325 | 255000€ | 2406€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DU NORD | 3 | 88 | 195 | 255000€ | 2898€ |
2019-11-04 | 47 | IMP DE LA MARTINELLE | 4 | 107 | 1036 | 309420€ | 2892€ |
2022-07-07 | 101 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 140 | 1453 | 600400€ | 4289€ |
2020-11-23 | 17 | IMP DES GENETS | 5 | 120 | 148 | 312600€ | 2605€ |
2023-05-25 | 74 | IMP DES GENETS | 4 | 99 | 770 | 150000€ | 1515€ |
2020-08-25 | 55 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 6 | 147 | 1069 | 294000€ | 2000€ |
2023-03-23 | 136 | CHE EST DE POURTIER | 6 | 160 | 752 | 208000€ | 1300€ |
2022-07-21 | 5036 | RTE D'AIGREMONT | 2 | 53 | 732 | 172000€ | 3245€ |
2019-10-04 | 40 | CHE OUEST DE POURTIER | 4 | 105 | 1102 | 252500€ | 2405€ |
2020-05-18 | 81 | CHE DE NORD DE POURTIER | 4 | 82 | 1168 | 208950€ | 2548€ |
2021-03-12 | 208 | CHEM DE CAMPERNAUD | 5 | 183 | 1071 | 318800€ | 1742€ |
2022-10-21 | 5269 | CHE DU MAS DE VINSON | 4 | 90 | 1000 | 258900€ | 2877€ |
2022-06-24 | 109 | TRA LA TRAVERSE | 5 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2020-03-02 | 5086 | RTE D'AIGREMONT | 4 | 108 | 3079 | 359800€ | 3331€ |
2021-11-09 | 5167 | CHE DU MAS DE VINSON | 3 | 60 | 330 | 145000€ | 2417€ |
2022-03-11 | 2 | CHE DU VACASSE | 4 | 88 | 715 | 204650€ | 2326€ |
2021-08-06 | 10 | RTE D ALES | 4 | 90 | 345 | 173845€ | 1932€ |
2020-11-12 | 124 | CHE DE LAUZETTE | 5 | 114 | 800 | 250000€ | 2193€ |
2020-12-05 | 5191 | COULOMBET OU CHEMIN D ANDU | 4 | 141 | 860 | 349932€ | 2482€ |
2019-11-18 | 5270 | CHE DU MAS DE VINSON | 5 | 118 | 576 | 309600€ | 2624€ |
2021-03-24 | 5184 | CHE DU MAS DE VINSON | 4 | 120 | 1194 | 286890€ | 2391€ |
2022-04-14 | 5264 | RUE DU QUARTIER BAS | 4 | 101 | 84 | 175000€ | 1733€ |
2023-02-16 | 5225 | CHE DU VALADAS | 6 | 265 | 675 | 461925€ | 1743€ |
2022-10-10 | 5035 | IMP DU CHARRON | 2 | 39 | 48 | 107000€ | 2744€ |
2021-10-27 | 1 | RTE DE MONTAGNAC | 3 | 87 | 516 | 248500€ | 2856€ |
2020-12-11 | 3 | CHE DE MONTAGNAC | 3 | 70 | 518 | 180000€ | 2571€ |
2019-05-20 | 4 | CHE DE MONTAGNAC | 4 | 91 | 510 | 172800€ | 1899€ |
2022-09-15 | 4 | CHE DE MONTAGNAC | 4 | 91 | 510 | 260000€ | 2857€ |
2021-05-06 | 5247 | AV DU GRAND PONT | 3 | 78 | 223 | 145000€ | 1859€ |
2021-11-09 | 5029 | RUE DU QUARTIER BAS | 5 | 134 | 95 | 225000€ | 1679€ |
2021-07-19 | 5246 | AV DU GRAND PONT | 3 | 83 | 114 | 145000€ | 1747€ |
2022-09-05 | 5087 | AV DU GRAND PONT | 7 | 146 | 893 | 342000€ | 2342€ |
2019-06-27 | 5021 | RUE BASSE | 3 | 49 | 88 | 45000€ | 918€ |
2021-01-14 | 5048 | PL DE L EGLISE | 3 | 72 | 105 | 111660€ | 1551€ |
2023-06-23 | 5048 | PL DE L EGLISE | 3 | 72 | 105 | 127430€ | 1770€ |
2021-07-23 | 5 | CHE DU MAS DE ROUX | 4 | 113 | 364 | 238000€ | 2106€ |
2020-12-02 | 5085 | RUE DU BOUCHER | 3 | 60 | 80 | 125000€ | 2083€ |
2021-09-09 | 5181 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 3 | 97 | 0 | 77000€ | 794€ |
2022-01-21 | 5066 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 3 | 55 | 89 | 103000€ | 1873€ |
2021-03-26 | 5142 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 4 | 60 | 35 | 65000€ | 1083€ |
2020-01-24 | 5052 | PL DE L EGLISE | 3 | 108 | 48 | 100000€ | 926€ |
2022-06-15 | 15 | CHE DE CANTEPERDRIX | 4 | 102 | 939 | 318000€ | 3118€ |
2019-07-25 | 2 | IMP PUECH RICARD | 4 | 85 | 370 | 193500€ | 2276€ |
2021-09-20 | 5175 | VC LA RUELLE | 1 | 27 | 207 | 70000€ | 2593€ |
2020-06-18 | 5196 | PL DU PIGEONNIER | 2 | 50 | 460 | 60000€ | 1200€ |
2021-09-22 | 5069 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 3 | 37 | 168 | 163631€ | 4422€ |
2020-02-10 | 180 | CHE DE LA BERGERIE | 2 | 74 | 500 | 182000€ | 2459€ |
2022-07-13 | 5074 | CHE DU MAS DE ROUX | 3 | 68 | 240 | 334000€ | 4912€ |
2019-08-05 | 6 | IMP PUECH RICARD | 4 | 85 | 359 | 175000€ | 2059€ |
2021-06-10 | 6 | IMP PUECH RICARD | 4 | 85 | 359 | 179000€ | 2106€ |
2021-07-22 | 5107 | CHE DE CANTEPERDRIX | 4 | 100 | 2060 | 175000€ | 1750€ |
2021-05-26 | 8 | IMP PUECH RICARD | 4 | 85 | 339 | 185000€ | 2176€ |
2022-07-18 | 8 | IMP PUECH RICARD | 4 | 85 | 339 | 228100€ | 2684€ |
2022-02-01 | 12 | IMP PUECH RICARD | 4 | 85 | 337 | 238000€ | 2800€ |
2019-07-12 | 5209 | LE VILLAGE | 4 | 112 | 110 | 136790€ | 1221€ |
2022-02-18 | 5209 | LE VILLAGE | 4 | 112 | 110 | 190000€ | 1696€ |
2022-01-11 | 5088 | PIED MOULEZAN | 4 | 110 | 802 | 297244€ | 2702€ |
2022-07-29 | 5176 | CHE DES LENS | 4 | 120 | 1268 | 230000€ | 1917€ |
2021-10-21 | 5076 | CLAIRAN | 8 | 205 | 1096 | 470710€ | 2296€ |
2019-07-02 | 5288 | CHE DU MAS DE PIAN | 4 | 85 | 499 | 176000€ | 2071€ |
2023-04-19 | 5080 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 170 | 2031 | 391900€ | 2305€ |
2022-09-16 | 225 | RUE DU MAZET | 4 | 76 | 828 | 170000€ | 2237€ |
2022-09-20 | 5289 | CHE DU MAS DE PIAN | 4 | 85 | 463 | 247000€ | 2906€ |
2022-03-17 | 5296 | CHE DU MAS DE PIAN | 4 | 85 | 605 | 225000€ | 2647€ |
2022-06-28 | 5212 | CHE DU MAS DE PIAN | 5 | 144 | 1543 | 220000€ | 1528€ |
2019-09-27 | 2 | RTE DE NIMES | 4 | 60 | 1781 | 130000€ | 2167€ |
2022-04-08 | 5257 | CHE DU MAS DE PIAN | 4 | 92 | 277 | 177970€ | 1934€ |
2022-07-11 | 5306 | CHE DU MAS DE PIAN | 4 | 93 | 795 | 274300€ | 2949€ |
2019-11-21 | 5258 | CHE DU MAS DE PIAN | 4 | 92 | 286 | 165820€ | 1802€ |
2022-06-07 | 5043 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 112 | 1461 | 180000€ | 1607€ |
2019-10-15 | 62 | RUE DU BAY | 5 | 126 | 823 | 265000€ | 2103€ |
2022-02-28 | 5281 | CHE DES LENS | 6 | 168 | 713 | 367501€ | 2188€ |
2020-11-02 | 58 | RUE DU BAY | 4 | 91 | 799 | 230000€ | 2527€ |
2020-12-07 | 113 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 122 | 840 | 346410€ | 2839€ |
2021-02-03 | 1 | RUE DU BAY | 3 | 70 | 58 | 76500€ | 1093€ |
2021-08-30 | 5083 | CHE DE LA BLAQUIERE | 5 | 143 | 1957 | 318200€ | 2225€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DE RIEYSSE | 5 | 107 | 103 | 323820€ | 3026€ |
2019-12-20 | 13 | CHE DE LA FONTAINE DE CLAIRAN | 5 | 142 | 51 | 221900€ | 1563€ |
2022-12-21 | 60 | CHE DE MAYARGUES | 4 | 90 | 528 | 228750€ | 2542€ |
2021-04-27 | 200 | CHE DU MAZET | 4 | 136 | 1447 | 351740€ | 2586€ |
2022-04-02 | 178 | RTE DE NIMES | 4 | 105 | 743 | 417700€ | 3978€ |
2020-02-05 | 5235 | CHE DE LA FONTAINE DE CLAIRAN | 4 | 93 | 0 | 220000€ | 2366€ |
2020-02-28 | 5007 | CHE DU MAS DE PIAN | 4 | 203 | 925 | 808650€ | 3983€ |
2020-10-21 | 35 | RUE DE L EGLISE | 7 | 170 | 334 | 211300€ | 1243€ |
2019-06-13 | 80 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 102 | 819 | 205000€ | 2010€ |
2023-03-17 | 132 | CHE DES CHENES TRUFFIERS | 6 | 96 | 962 | 344800€ | 3592€ |
2019-11-18 | 55 | CHE DES PINS | 4 | 86 | 1000 | 244940€ | 2848€ |
2022-09-20 | 5319 | CHE DU MAS DE PIAN | 4 | 94 | 600 | 290000€ | 3085€ |
2019-08-01 | 32 | PL DU MURIER | 4 | 168 | 228 | 261130€ | 1554€ |
2023-04-12 | 5152 | CHE DU MAS DE PIAN | 4 | 120 | 76 | 157000€ | 1308€ |
2019-07-19 | 41 | RTE DE VIC LE FESQ | 5 | 148 | 1555 | 285000€ | 1926€ |
2020-10-21 | 122 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 142 | 801 | 271380€ | 1911€ |
2022-06-23 | 27 | RUE DE SOUBEYRAN | 5 | 88 | 164 | 208400€ | 2368€ |
2019-06-20 | 5020 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 197 | 105000€ | 1167€ |
2022-08-01 | 5113 | RUE DES VINS | 5 | 122 | 45 | 205250€ | 1682€ |
2022-04-19 | 130 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 86 | 870 | 219000€ | 2547€ |
2021-03-29 | 5004 | RUE DES VINS | 4 | 110 | 88 | 68000€ | 618€ |
2023-03-03 | 47 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 67 | 672 | 196700€ | 2936€ |
2021-01-19 | 5049 | LE VILLAGE | 6 | 108 | 512 | 140000€ | 1296€ |
2020-12-07 | 329 | RTE DE NIMES | 2 | 64 | 229 | 154000€ | 2406€ |
2022-08-01 | 5100 | CHE DE LA BLAQUIERE | 5 | 115 | 1000 | 327700€ | 2850€ |
2022-03-09 | 5100 | CHE DU BAY | 5 | 132 | 1193 | 288460€ | 2185€ |
2020-06-29 | 5104 | LE VILLAGE | 3 | 119 | 1105 | 175000€ | 1471€ |
2023-04-24 | 467 | CHE DE LA BLAQUIERE | 4 | 99 | 1074 | 210000€ | 2121€ |
2022-12-08 | 7 | RUE DE LIQUETTE | 5 | 160 | 77 | 143000€ | 894€ |
2022-09-23 | 5059 | RTE DE SAUVE | 4 | 127 | 1426 | 200000€ | 1575€ |
2020-05-20 | 97 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 101 | 523 | 274000€ | 2713€ |
2023-05-22 | 36 | RUE DE RICARD | 5 | 174 | 354 | 215100€ | 1236€ |
2021-11-15 | 136 | CHE DE LA POUDRIERE | 4 | 141 | 500 | 129000€ | 915€ |
2020-10-22 | 231 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 70 | 434 | 180500€ | 2579€ |
2022-11-14 | 100 | RUE DE LA CLASTRE | 4 | 90 | 678 | 237200€ | 2636€ |
2021-07-02 | 180 | IMP DES FONTAINES | 4 | 87 | 758 | 220000€ | 2529€ |
2020-06-16 | 180 | IMP DES FONTAINES | 4 | 116 | 758 | 205000€ | 1767€ |
2021-05-28 | 5492 | CAVAILLON | 4 | 87 | 742 | 218000€ | 2506€ |
2021-05-31 | 34 | RUE DE LA CLASTRE | 4 | 85 | 120 | 152010€ | 1788€ |